Le Gestionnaire du Développement II Development Manager II
Description
Nous voulons développer notre culture de soins afin que chacun puisse atteindre son plein potentiel et créer un milieu de travail où chacun se sent écouté et respecté. Nous voulons que vous vous sentiez intégré et que vos commentaires et vos idées soient appréciés à leur juste valeur.
Résumé:
Le gestionnaire du développement II est responsable des aspects quotidiens de l'élaboration du projet, de la prospection du site au début de la construction. L'objectif de ce poste sera d'aider à sélectionner, identifier, sécuriser et développer des opportunités de site rentables pour atteindre les objectifs de développement RES.
Exigences:
- Supervise l'identification du site en travaillant avec les équipes de ressources éoliennes et de transport pour appliquer les critères fondamentaux du site (propriété foncière, ressource éolienne, accès aux lignes de transport existantes, constructibilité et autres normes pertinentes).
- Travaille en étroite collaboration avec les ingénieurs en ressources énergétiques pour identifier les sites de projet optimaux et élaborer des stratégies d'acquisition de terrains.
- Travaille en étroite collaboration avec les conseillers juridiques et les membres principaux de l'équipe de développement pour rédiger des documents sur les droits fonciers.
- Travaille avec les propriétaires fonciers et les ingénieurs en ressources énergétiques pour obtenir l'équipement de mesure autorisé et installé.
- Travailler avec l'équipe des finances pour évaluer la viabilité des nouvelles opportunités.
- Gère les travaux environnementaux et de délivrance de permis.
- Travailler en étroite collaboration avec les équipes d'ingénierie et de construction pour faire progresser la conception du projet et l'achat d'articles à long délai de fonctionnement.
- Participe au processus de transmission/interconnexion.
- Représente l'entreprise en milieu communautaire et devant de grands groupes de propriétaires fonciers.
- Gère tous les aspects de l'élaboration de projets, de l'obtention de droits fonciers, des permis jusqu'au début de la construction.
- Gère les consultants et autres entrepreneurs temporaires.
- Identifie les opportunités d'affaires et aide à établir des relations avec les services publics critiques et d'autres clients potentiels dans une région.
- Assiste au travail régulièrement et ponctuellement, comme prévu ou prévu.
- Se conforme au Manuel de l'employé, au Code de conduite et aux politiques et procédures de l'entreprise.
Responsabilités supplémentaires:
- Présente, soutient et donne l'exemple avec une attitude axée sur la sécurité et la qualité.
- Mentor et être une base de soutien pour le personnel de développement junior avec moins d'expérience.
Connaissances, compétences et aptitudes:
- Expérience avancée dans le développement de projets ou l'immobilier, l'acquisition de terrains ou une expérience équivalente de l'industrie.
- Compétences avancées dans la gestion de l'ensemble des responsabilités essentielles de manière indépendante ou avec une supervision limitée.
- Compétences avancées pour travailler de façon autonome ou avec une supervision limitée.
- Compétences avancées dans la résolution de problèmes complexes.
- Compétences intermédiaires dans la gestion de l'acquisition de terrains par le biais d'activités de clôture financière.
- Compétences avancées dans la gestion des interactions avec les clients et la réalisation de projets rentables en temps.
- Compétences avancées dans MS Office, y compris Project.
- Gestion de projet avancée – Gestion de plusieurs priorités selon un calendrier typique.
- Délivrance de permis/environnement/taxe – Connaissance intermédiaire des études environnementales et des risques, discerner les rapports pour identifier les prochaines étapes.
- Une compréhension générale des permis locaux, provinciaux et fédéraux qui peuvent être requis. Connaissance approfondie des incitatifs fiscaux locaux, provinciaux et fédéraux.
- Interconnexion – connaissance intermédiaire du réseau, du processus d'interconnexion et des risques.
- Les compétences fonctionnelles comprennent la collaboration, l'attention aux détails, l'apprentissage à la volée, l'excellence et la passion.
Qualifications requises:
- Baccalauréat en administration des affaires, droit, ingénierie, sciences, ou un domaine connexe, requis.
- 10 ans ou plus d'expérience en gestion de projet, requis.
- 5 ans ou plus d'expérience dans le développement de projets commerciaux à grande échelle, l'immobilier ou l'acquisition de terrains, requis.
- Maîtrise du français et de l'anglais à l'écrit et à l'oral requise.
- Capacité de voyager à l'intérieur du pays 16-30%, requis.
- Doit posséder un permis de conduire valide.
Échelle salariale de base prévue: $147,000 - $155,000
La rémunération finale convenue est basée sur l'éducation individuelle, les qualifications, l'expérience et le lieu de travail. Ce poste est admissible à un bonus.
RES offre des avantages qui sont efficaces premier jour d'emploi. Ces avantages sont notamment les suivants:
- Médical, prescription, dentaire et vision date d'entrée en vigueur de l'embauche
- La vie de base et Vie dépendante
- Invalidité de courte et de longue durée
- REER avec 6 % de contrepartie de l'entreprise
- 4 semaines de congés payés (PTO) et 10 jours fériés payés
- Remboursement des frais de scolarité et de la voiture verte
- Jumelage de bénévoles et d'organismes de bienfaisance
- Congé parental payé et congé sabbatique payé
- Prime de recommandation des employés
- Rabais pour les employés et programmes de mieux-être
- Remboursement du bien-être 680 $ CAD par année
Exigences physiques et environnement:
Les caractéristiques de l'environnement de travail et des exigences physiques sont représentatives de celles que l'employé rencontre dans l'exercice des fonctions essentielles de cet emploi. Des mesures d'adaptation raisonnables peuvent être prises pour permettre aux personnes handicapées d'exercer les fonctions essentielles.
Dans l'exercice des fonctions de cet emploi, l'employé est:
Rarement : grimper, s'accroupir, s'agenouiller et se pencher ; tirer, pousser et soulever 5 à 15 livres nécessaires.
Occasionnellement : transporter 5 à 15 livres, saisir, saisir, manipuler, pincer et marcher requis.
Fréquemment : debout requis.
Constamment : lecture, ouïe, atteinte, vision, mouvement répétitif et position assise requise.
L'employé est rarement exposé au froid extrême, à la chaleur extrême, à l'humidité et à l'humidité dans l'environnement de travail.
L'employé est parfois exposé au bruit et aux dangers dans l'environnement de travail.
RES est un employeur qui offre l'égalité d'accès à l'emploi et qui s'engage à l'égard de la diversité et de l'inclusion en milieu de travail. Nous interdisons toute forme de discrimination et de harcèlement fondés sur la race, la couleur, le sexe, la religion, l'orientation sexuelle, l'origine nationale, le handicap, les informations génétiques, la grossesse ou toute autre caractéristique protégée, comme indiqué par les lois fédérales, étatiques ou locales.
Doit être en mesure de réussir un examen du processus canadien des résumés.
#LI-hybride
We want to develop our culture of care so that everyone can reach their full potential and create a workplace where everyone feels listened to and respected. We want you to feel included and your comments and ideas to be appreciated.
Summary:
The Development Manager II is responsible for day-to-day aspects of project development, from site prospecting through the commencement of construction. The focus of this position will be to help screen, identify, secure, and develop profitable site opportunities to meet RES development goals.
Requirements:
- Oversees site identification by working with wind resource and transmission teams to apply fundamental site criteria (land ownership, wind resource, access to existing transmission lines, constructability, and other pertinent standards).
- Works closely with energy resource engineers to identify optimum project sites and develop land acquisition strategies.
- Works closely with legal counsel and senior development team members to draft land-rights documents.
- Works with landowners and energy resource engineers to get measurement equipment permitted and installed.
- Works with the finance team to assess the viability of emerging opportunities.
- Manages environmental and permitting work.
- Work closely with the engineering and construction teams to advance project design and procure long lead items.
- Participates in transmission/interconnection process.
- Represents the Company in community settings and in front of large landowner groups.
- Manages all aspects of project development, from securing land rights, permits through start of construction.
- Manages consultants and other temporary contractors.
- Identifies business opportunities and helps form relationships with critical utilities and other potential clients within a region.
- Attends work regularly and punctually, as scheduled or expected.
- Complies with Employee Handbook, Code of Conduct, and Company Policies & Procedures.
Additional Responsibilities:
- Presents, supports, and leads-by-example with a safety and quality-oriented attitude.
- Mentor and be a support base for junior development staff with less experience.
Knowledge, Skills, and Abilities:
- Advanced experience in project development or real estate, land acquisition or equivalent industry experience.
- Advanced skills in managing the full spectrum of core responsibilities independently or with limited oversight.
- Advanced skills in working independently or with limited oversight.
- Advanced skills in solving complex problems.
- Intermediate skills in managing land acquisition through financial closing activity.
- Advanced skills in managing client interactions and delivering time cost-effective projects.
- Advanced skills in MS Office, including Project.
- Advanced Project Management – Managing multiple priorities to a typical schedule.
- Permitting/Environmental/Tax – Intermediate knowledge of environmental studies and risks, discerning the reports to identify the next steps.
- A general understanding of local, provincial, and federal permits that may be required. Broad knowledge of local, provincial, and federal tax incentives.
- Interconnection – intermediate knowledge of the grid, interconnection process, and risk.
- Functional competencies include collaboration, attention to detail, learning on the fly, excellence, and passion.
Qualifications:
- Bachelor’s degree in business administration, law, engineering, science, or a related field, required.
- 10 or more years’ experience in project management, required.
- 5 or more years’ experience in large-scale commercial project development, real estate, or land acquisition, required.
- Fluency in written and oral French and English required.
- Ability to travel domestically 16-30%, required.
- Must possess a valid Driver’s license.
Anticipated base salary range: $147,000 - $155,000
The final agreed upon compensation is based on individual education, qualifications, experience, and work location. This position is bonus eligible.
RES offers benefits that are effective first day of employment. These benefits include the following:
- Medical, Prescription, Dental and Vision effective date of hire
- Basic Life and Dependent Life
- Short- and Long-Term Disability
- RRSP with 6% company match
- 4 weeks Paid Time Off (PTO) and 10 Paid Holidays
- Tuition and Green Car reimbursement
- Volunteer and Charity Matching
- Paid Parental Leave and Paid Sabbatical Leave
- Employee Referral Bonus
- Employee Discounts and Wellness programs
- Wellness Reimbursement $680 CAD annually
Physical requirements and environment:
The work environment and physical demands characteristics are representative of those the employee encounters while performing the essential functions of this job. Reasonable accommodations may be made to enable individuals with disabilities to perform the essential functions.
While performing the duties of this job, the employee is:
Rarely: climbing, crouching, kneeling, and stooping; pulling, pushing, and lifting 5 to 15 pounds required.
Occasionally: carrying 5 to 15 pounds, grasping, gripping, handling, pinching, and walking required.
Frequently: standing required.
Constantly: reading, hearing, reaching, vision, repetitive motion, and sitting required.
The employee is rarely exposed to extreme cold, extreme heat, humidity, and wet in the work environment.
The employee is occasionally exposed to noise and hazards in the work environment.
RES is an equal opportunity employer that is committed to diversity and inclusion in the workplace. We prohibit discrimination and harassment of any kind based on race, color, sex, religion, sexual orientation, national origin, disability, genetic information, pregnancy, or any other protected characteristic as outlined by federal, state, or local laws.
Must be able to pass a Canadian Abstract Process Review.
#LI-Hybrid